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土建实战培训

百专成立于2004年,一直致力于建筑行业,以工程项目管理、工程技术为核心,为建筑行业提供人才培养、技术咨询、技术服务,实行教育、实战、研究相结合的服务机构。以专心、专注、专业的理念为客户创造价值。

  百专工程造价实战培训,以实际工程为主线,围绕工程识图、工程计量、施工工艺、工程组价提供系统培训,分手工算量、电算模型创建、CAD导图、定额组价、清单组价、造价管理六大知识体系;涉及工程概算、预算、结算等造价全过程。全一线工程造价专家授课,采用教练体验式小班教学,百专以培训结果为导向,先跟老师学,再跟老师做,后让老师审,每个工程都要独立完成,并且老师要一对一独立审核每个学员的每个工程的成果文件,真正实现造价从零到专业的蜕变

实训工程模块:土方工程、桩基工程、支护工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚及吊顶工程、零星及处延。

实训课程大纲:工程识图、工程列项、施工工艺、手工算量、手算钢筋、广联达软件、定额组价、清单组价、造价管理。

实训知识点:

基础与概论

造价构成

1工程造价定义;2造价构成

建筑识图

1立面;2平面;3剖面;4大样;5图集

施工工艺

1施工过程;2工艺工法;3材料性能

土建计量

土方工程

1基坑;2基槽;3大开挖;4回填;5场地平整

桩基工程

1预制桩;2旋挖桩;3人工挖孔桩;4地基处理

支护工程

1喷锚;2钢排桩;3连续墙;4挡土板

基础工程

1、独基;2条基;3基础梁;4承台;5筏板

主体结构

1、柱体系;2剪力墙体系;3梁体系;4板体系;5楼梯体系

二次构造

1、圈过梁与压顶;2构造柱;3止水坎;4抱框柱

砌筑工程

1基础墙;2内墙;3外墙;4女儿墙;5构筑物

门窗工程

1普通木门;2钢质门;3特种门;4普通窗;5断桥窗

屋面及防水

1瓦屋面体系;2刚性平屋面体系;3屋面防水;4地下室防水;5有水房间防水;6外墙防水

保温工程

1楼地面保温;2屋面保温;3外墙保温;4热桥

装饰装修计量

楼地面工程

1整体面层;2块料面层;3地面基层;4踢脚

墙柱面装饰

1外墙面基层与面层;2内墙面基层与面层;3柱梁面装修

天棚吊顶

1天棚抹灰与装修 2吊顶

零星附属计量

零星及外延

1散水;2地沟;3台阶;4坡道;5挑檐与天沟

 

钢筋计量

基础知识

1钢筋分类;2锚固、搭接、保护层;3抗震等级

主体钢筋

1柱基础插筋;2柱中间节点;3柱顶节点构造;4柱箍筋;5梁上部钢筋;6梁中部钢筋;7梁下部钢筋;8悬挑梁构造;9框支梁构造;10板底筋;11板面筋;12板负筋;13跨板受力筋;14剪力墙钢筋;15暗柱与端柱钢筋;16连梁与暗梁钢筋

基础钢筋

1成孔桩钢筋;2基础梁钢筋;3筏板钢筋;4独立基钢筋;5承台钢筋;6条基钢筋

楼梯与零星

1十一种类型楼梯钢筋;2阳台栏板钢筋;3常见大样与加固

清单与定额组价

计价程序

1综合单价一般计税法;2综合单价简易计税法

3建安工程费用全构成

费用构成

1人工费构成;2材料费构成;3机械费构成;4管理费构成;5利润;6风险;7技术措施;8组织措施;9规费与税金

清单编制

1清单四统;2特征描述;3清单列项

清单组价

1重庆定额;2组价方法;3定额套用方法;4补充定额编制

营改增

1营业税计算方式;2增值税计算方式 3附加税

调价

1价差调整;2定额换算;3费率调整;4总价调整;5单价调整

造价管理

招投技巧

1招标控制价;2报价技巧与策略;3评标方法

变更与索赔

1变更流程;2变更技巧;3索赔分类;2索赔方法与技巧

全过程控制

1估算与概算;2目标成本;3合同管理;4成本控制

工程结算

1结算资料;2核对方法;3谈判技巧

实训课程内容:完成五个实际工程

实训工程一教学楼:

五层框架结构,灌注桩+地梁基础,建面1700平米,带装修。

计算特点:全手工计算,对重庆定额计算规则及钢筋平面标注法的理解要求较高。基坑、基槽深度、放坡系数不尽相同;柱、梁、板每个构件每根钢筋的计算与汇总非常繁琐;装修部分要求精确度高,整个工程造价误差率控制在1%以内。

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实训工程二公寓楼:

框剪结构,基础梁+筏板基础。地下一层,地上十一层,建面4000平米,广联达画图完成计量与组价。

计算特点:要求根据纸质图纸建模算量,三方核对,每层梁不尽相同,截面变化、钢筋变化多样,暗柱各异,造形复杂,竖向构件偏离轴线繁多,墙体种类多,阳台造型多样,造价误差控制1%内。

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实训工程三独栋别墅:

框架结构,独立基础+条形基础,共两层,建面460平米。

计算特点:房型造型复杂,屋顶标高多样,室内错层多,对图纸理解要求高,列项繁琐,补充子目多与估计项目多,造价误控制在1%以内。

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实训工程四办公楼:地上六层,坡屋顶,全框架结构,地基换填,建面5138.26平米。

计算特点:精装修品种多样,保温与防水施工工艺要求高,并且不同部位要求各不相同,装修复杂,精度要求高,造价误差控制在1%内。

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实训工程五超高层:地下三层,地上34层,框剪结构,旋挖灌注桩+筏板基础,建面20993.34平米。

计算特点:地下结构复杂,土方计算难度大,基坑支护复杂,有喷锚、排桩、连续墙、挡土墙,每层结构变化较大,结构标准层少,二次装修内容多,审图要求高,时间短,精度要求高,措施项目种类多。造价误差控制在1%内。

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